Von der Vision zur lebendigen Nachbarschaft

nachhaltige Entwicklung von Sozialräumen und Siedlungen

Über uns

Im Kreis denken bedeutet, alle Aspekte eines Projekts zu sehen und mitzudenken, damit es eine runde Sache gibt. 
Wir sind überzeugt von der Zusammenarbeit in interdisziplinären Teams für eine ganzheitliche Betrachtung.
Wir nehmen Sozialplanung ernst - deshalb denken wir sozial und planen nachhaltig für Genossenschaften, Gemeinden und Investoren.
Mit unserer langjährigen Genossenschaftserfahrung, unserem Quartierentwicklungswissen und unserer Erfahrung in der  Bauherrenvertretung sind wir die richtigen Partner für Sie. Wir freuen uns auf Sie.

Sabine Binder und Stefan Zollinger

Aktuelles

Baugenossenschaft SiLu:
Projekt Kokoro in Kloten

Im Auftrag der SiLu Baugenossenschaft Kloten durften wir das Bewerbungsdossiers für das Baurechtsgrundstück "Chasern" erarbeiten und einreichen. Und es freut uns sehr, dass die Baugenossenschaft SiLu den Zuschlag der Stadt Kloten für das Grundstück und die Projektentwicklung erhalten hat. Gemeinsam werden wir nun die nächsten Schritte aufgleisen, so dass das Projekt "Kokoro" - japanisch für Herz - zum Leben erwacht.
Besten Dank an Oliver Maurer von tektur AG Frauenfeld für die Anfertigung der Skizze.

Generationenwohnen

Generationenwohnen, Mehrgenerationenwohnen, über Generationen hinweg zusammenwohnen - Begriffe, die den Wunsch nach einer alternativen Wohnform, in dem das Zusammenleben, das Gemeinschaftsgefühl und der Austausch unter den Generationen spiegeln.Wir haben ein Konzept entwickelt, wie ein solches Projekt entstehen kann - sei es für Gemeinden, sei es für private Initiativen oder für Genossenschaften.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Projekts. 
KI hat sich ausgelebt und dieses Bild kreiert.

Wohnbau-Genossenschaft Waldheim:
Sanierungsprojekt Siedlung Grüzefeld

Im Auftrag der Wohnbau-Genossenschaft Waldheim Winterthur sanieren wir ihren Teil der MEG-Siedlung Grüzefeld. Die Siedlung ist im kantonalen Siedlungsinventar und soll deshalb in den Grundstrukturen erhalten bleiben. Die Bauherrschaft wünscht, dass die Sanierung wenn möglich im bewohnten Zustand erfolgen kann. Ein nicht ganz alltägliches und komplexes Projekt. Genau das richtige für uns!


Dienstleistungen

Beratung und Begleitung von sozialräumlichen Entwicklungen und Projekten in Quartieren und Gemeinden

Nur wenn die Menschen und ihre Bedürfnisse mitgedacht werden, entstehen Projekte, die angenommen werden und belebt sind.
Dabei hilft uns unsere Erfahrung in gemeinsamen 20 Jahren genossenschaftlichem Denken sowie die Kenntnisse der Wohn- und Architekturpsychologie.

Partizipation und Aneignungsprozesse

Partizipation der Betroffenen steht ganz am Anfang eines Prozesses und verhilft zu einer breiten Akzeptanz von Projekten und fördert die Aneignung des Sozialraumes.
Wir erarbeiten mit den Auftraggebern passgenaue Konzepte, stellen den Prozess sicher und übernehmen die Moderation der Mitwirkung.

Bauherrenvertretung, -treuhand und Projektleitung

Wir unterstützen die Bauherrschaft über alle Phasen eines Projektes und vertreten deren Interessen bei der Projektentwicklung über die Realisierung bis hin zur Inbetriebnahme.

Nach unserem Verständnis ist gute Architektur «Mittel zum Zweck» für eine lebendige Nachbarschaft sowie ein Beitrag zu einer gehobenen Baukultur.

Nur wer Werte und Wert sichert, kann eine erfolgreiche Zukunft planen.

Entwicklung und Begleitung von  Wohnbauprojekten 

Wir haben Erfahrung in genossenschaftlichem Wohnungsbau und möchten diese mit Ihnen teilen. Möchten Sie für die Menschen und Ihre Bedürfnisse bauen? Wir beraten Sie, entwicklen und begleiten Ihre Bauprojekte - alles aus einer Hand.

Wohn- und Architekturpsychologie

Innen- und Aussenräume, deren Struktur, Gestaltung und Anordnung beeinflussen  das Zusammenleben von Menschen im positiven  wie im negativen Sinn. 
Mit einer humanwissenschaftlichen Qualitätsanalyse überprüfen wir Projekte auf wohn- und architekturpsychologischen Aspekte.

Nachbarschaft und Siedlungsidentität

Eine starke Nachbarschaft fördert die Identität mit der Siedlung. Sie führt zu einer hohen Zufriedenheit der Bewohner/innen, zu einer tiefen Fluktuation und beugt Konflikten vor. Davon sind wir überzeugt.


Netzwerk, Know-how und Mitgliedschaften

Unser Netzwerk

Wir arbeiten mit folgenden Partnerfirmen zusammen:

Spielgarten
baumanagement-wild
Andreas Mader, Fotograf
Reto Zollinger, Werbung und Design
Inger Schjold, frischer wind
Karin Landolt, Kommunikation
Städtebau und Raumplanung, Eckhaus


Im Spannungsfeld zwischen Denkmalpflege und Verdichtung

Sei es in der Zusammenarbeit mit der städtischen oder kantonalen Denkmalpflege - wir können Sie dabei unterstützen einen erfolgreichen Weg einzuschlagen. Unsere Erfahrung bei der Entwicklung von Siedlungen im kantonalen und städtischen Siedlungsinventar zeigen beispielhaft, wie es möglich ist, zu erhalten und zu sanieren wie auch Verdichtungspotential auszuloten.

 Wohnen in der Zukunft

In der Analyse von Siedlungen wie auch bei der Entwicklung von neuen Projekten haben wir die Bedürfnisse der Bewohner:innen erhoben. Oft steht dabei das Miteinander über alle Generationen hinweg im Vordergrund. Dafür braucht es einerseits eine gute Architektur, die die Bedürfnisse aufnimmt, einen entsprechenden Wohnungsmix und andererseits eine sozialräumliche Begleitung. Wir haben das Know-how dafür. 

Partizipation und Aneignung von Aussenräumen und Spielplätzen

Wenn gemeinsam mit den Bewohner:innen, zukünftigen Nutzer:innen, den zuständigen Personen für den Unterhalt und den Fachpersonen Ideen entwickelt und umgesetzt werden, entstehen Projekte, die mehr sind als nur ein Spielplatz - es entstehen Lebensräume für Alle. Zusammen mit Spielgarten und anderen Partner:innen haben wir schon einige Projekte realisieren können. 
Spielgarten

Gemeinschafts- und Möglichkeitsräume

Wir haben Erfahrung im Betrieb von diversen Gemeinschafts- und Möglichkeitsräumen. Seien es Quartiertreffs, welche mit unterschiedlichen Partnern wie Gemeinden, Private und Quartiervereine betrieben werden oder siedlungsinterne Räume wie Werkstätten, Ateliers, Musikübungsräume oder Co-Working-Spaces.  

Sabine Binder

Ich bin interessiert, offen und kommunikativ und liebe es mit Menschen in interdisziplinären Teams zusammen Neues anzugehen und Projekte gemeinsam zu entwickeln. 

Mein Hintergrund:
IWAP Wohn- und Architekturpsychologie
MAS Gemeinde-, Stadt- und Regionalentwicklung HSLU
CAS / DAS Organisationsentwicklung und Changeprozesse FHNW
Eidg. dipl. PR Fachfrau
10 Jahre Bereichsleitung Genossenschaftliches, Mitglied der Geschäftsleitung HGW
12 Jahre Quartierentwicklung bei der Stadt Winterthur


Sabine Binder
kreis & rund gmbh
Pfaffenwiesenstrasse 35
8404 Winterthur
s.binder@kreisundrund.ch
076 412 34 35

Stefan Zollinger

Ich bin initiativ und verhandlungssicher und bin überzeugt davon, dass Bauprojekte durch die sozialräumliche Betrachtung für alle Beteiligten einen Mehrwert bieten und leisten.

Mein Hintergrund:
IWAP Wohn- und Architekturpsychologie
CAS Bestellerkompetenz - Projekt- und Gesamtleitung im Bauprozess ZHAW
Executive MBA FH PH Unternehmensführung 
11 Jahre Bereichsleitung Bau und Planung, Mitglied der Geschäftsleitung HGW
20 Jahre Erfahrung im Baumanagement



Stefan Zollinger
kreis & rund gmbh
Bleichewiesestrasse 14
8546 Islikon
s.zollinger@kreisundrund.ch
079 268 32 00